Działki i grunty na sprzedaż Kętrzyn

Opis oferty

Kętrzyn to jedno z najbardziej perspektywicznych miast gospodarczych
północno-wschodniej Polski. Dynamiczny rozwój sektora
przemysłowego, handlowego i rolno-spożywczego sprawia, że miasto
stale przyciąga nowych inwestorów. Rozbudowa infrastruktury
drogowej, rozwój przedsiębiorstw produkcyjnych oraz planowana
obwodnica Kętrzyna dodatkowo wzmacniają potencjał inwestycyjny tego
regionu.

OTOCZENIE
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową położoną w
handlowo-usługowej części Kętrzyna, w województwie
warmińsko-mazurskim.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie licznych obiektów
przemysłowych, handlowych i logistycznych. W pobliżu funkcjonuje
centrum handlowe STOP SHOP Kętrzyn, elewatory zbożowe Viterra Silos
Sp. z o.o., a także firmy produkcyjne i usługowe, m.in. MTI
Furninova Polska, Orlen Południe - Tłocznia Oleju w Kętrzynie,
Fabryka Plastików Kętrzyn czy zakłady związane z branżą
rolno-spożywczą.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwój infrastruktury drogowej –
nieopodal powstaje obwodnica Kętrzyna, której oddanie planowane jest
na 2028 rok. Inwestycja znacząco poprawi komunikację i zwiększy
atrakcyjność terenów inwestycyjnych w tej części miasta.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych
arterii komunikacyjnych oraz wygodny dojazd dla transportu
ciężkiego, klientów i dostawców.

DZIAŁKA
Działka o numerze ewidencyjnym 58, obręb 4.
Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony oraz atrakcyjnie położony
bezpośrednio nad stawem, co dodatkowo zwiększa możliwości
inwestycyjne i estetyczne nieruchomości.

Dojazd odbywa się poprzez działkę nr 77, w której właściciel
posiada udziały. Istnieje również możliwość wypracowania
alternatywnego dojazdu od ulicy Zbożowej (droga asfaltowa) –
szczegóły pozostają do indywidualnego ustalenia z zainteresowanym
klientem. Właściciel jest otwarty na różne rozwiązania i chętnie
podejmie współpracę w zakresie optymalnego zagospodarowania
nieruchomości.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może
zostać wykorzystana m.in. pod:
• centrum magazynowo-logistyczne
• hale usługowe lub produkcyjne
• skład budowlany
• centrum dystrybucyjne
• działalność związaną z branżą rolno-spożywczą
• park handlowy
• obiekty usługowe i komercyjne
• bazę transportową
• inwestycję deweloperską

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• rozwijająca się część miasta
• sąsiedztwo dużych przedsiębiorstw i centrum handlowego
• bliskość planowanej obwodnicy
• teren płaski i łatwy do zagospodarowania
• atrakcyjne położenie nad stawem
• możliwość elastycznego rozwiązania kwestii dojazdu
• wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

MEDIA
W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są sieci:
wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz teletechniczna.
Uzbrojenie przebiega przy granicach działki i w drogach dojazdowych,
co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora
poszukującego gruntu z dużym potencjałem rozwoju w jednej z
najbardziej perspektywicznych lokalizacji gospodarczych regionu Warmii
i Mazur.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze -
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."